耐震性を上げる！許容応力度構造計算のハウス企画

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　　　ハウス企画の提案する長期優良住宅

平成２１年６月４日(木)から、一定の要件を満たす長期優良住宅について、
建設工事費の一部を助成する事業が始まりました。

長期優良住宅の認定基準（概要）は以下の通りです。
（国土交通省ＨＰより抜粋）

 

■維持管理・更新の容易性

○構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理（清掃・
   点検・補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられていること。

• 構造躯体等に影響を与えることなく、配管の維持管理を行うことが
  できること
• 更新時の工事が軽減される措置が講じられていること　等

■バリアフリー性

○将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なスペースが
   確保されていること。

• 共用廊下の幅員、共用階段の幅員・勾配等、エレベーターの開口幅等に
  ついて必要なスペースを確保すること。

■省エネルギー性

○必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。

• 省エネ法に規定する平成11年省エネルギー基準に適合すること。

■居住環境

○良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に
   配慮されたものであること。

• 地区計画、景観計画、条例によるまちなみ等の計画、建築協定、景観協定
  等の区域内にある場合には、これらの内容と調和が図られること。

■住戸面積

○良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。
   〔一戸建ての住宅〕

• 75㎡以上（2人世帯の一般型誘導居住面積水準）

■維持保全計画

○建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が
   策定されていること。

• 維持保全計画に記載すべき項目については、
  
  • 構造耐力上主要な部分
  • 雨水の浸入を防止する部分
  • 給水・排水の設備について点検の時期・内容を定めること。
• 少なくとも10年ごとに点検を実施すること。

『住まい』というのは、外観だけでなく、エコ性能だけでなく、
"住む人の命と健康を守るものである"、とハウス企画は考えています。

地震・台風の多い日本では、"耐震性"・"耐風性"も、住まいを考える上で
とても大切なものです。

自分のために、家族のために、長く住む家だからこそ、
構造計算をした『地震に強い家』 を作りませんか？

ハウス企画は、経験と実績に裏打ちされた 許容応力度構造計算
により、あなたの家を守りたいと考えております。

ぜひハウス企画にご相談ください。

 

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